S. · Guilherand-Grangesavril 2026
★★★★★
On avait peur pour les fondations à cause du sol argileux. Ils ont commencé par ça, étude comprise, avant même de parler de la couleur du bardage. Sérieux.
Extension
Prestation · Valence et les deux rives
Extension de maison à Valence
La pièce qui manque, sans quitter la maison que vous aimez.
Un bureau qui ne squatte plus votre salon, une suite parentale de plain-pied, une cuisine qui s’ouvre sur votre jardin : l’extension vous ajoute les mètres carrés que votre vie réclame. Sur les deux rives du Rhône, elle se pense avec votre sol (argiles, règles parasismiques de la zone) et avec votre mairie. Ces deux dossiers sont notre travail, pas vos soucis.
Votre devis, gratuit et détaillé
Nous venons voir, puis le chiffrage arrive ventilé lot par lot.
Sans engagement
Vous comparez, vous arbitrez, vous décidez. Personne ne vous rappellera pour autre chose.
Réponse sous 24 h
Un premier échange dans la journée, par e-mail ou de vive voix.
Dans le détail
Ce que recouvre extension de maison
Extension maçonnée
La continuité de votre maison : parpaing ou brique, enduit raccordé, toiture prolongée.
Extension bois
Filière sèche, chantier plus court, idéale sur les terrains sensibles aux argiles.
Surélévation
Gagner un étage quand votre parcelle ne peut plus s’étendre.
Véranda et pièce vitrée
La lumière du couloir rhodanien chez vous, toute l’année.
Le périmètre
Ce que comprend votre projet d’extension
- ✓Étude de faisabilité : emprise, accès, orientation, réseaux déjà en place
- ✓Dossier d’autorisation : déclaration préalable jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine PLU), permis au-delà
- ✓Fondations dimensionnées pour le sol réel de la parcelle (aléa argiles moyen à fort selon la commune)
- ✓Application des règles parasismiques de la zone 3 quand l’agrandissement dépasse 30 % de la surface initiale
- ✓Gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries, second œuvre : un devis ventilé par lot
- ✓Le raccordement à l’existant : la ligne de reprise se voit sur le devis, pas sur la façade
Dit clairement
Ce qui n’est pas dedans
- ·Pas de plans d’architecte inclus au-delà de 150 m² de surface totale : le recours à un architecte devient alors obligatoire, et nous vous mettons autour de la table avec lui
- ·Pas de prix ferme sans venir chez vous : votre extension dépend trop de votre sol et de votre existant
Mieux vaut vous dire les limites maintenant qu’une déception en cours de chantier : ce qui manque ici, vous en discutez avec nous au devis, ouvertement.
Ce qui fait bouger le budget
Les quatre facteurs qui pèsent sur votre devis
Le sol
Une bonne partie de la couronne valentinoise est en aléa argiles moyen ou fort. Vos fondations se dimensionnent en conséquence : c’est le premier poste qui bouge sur votre devis.
La surface et l’étage
Une surélévation vous coûte plus au m² qu’une extension de plain-pied : reprise de charpente, accès, levage.
Le niveau de finition
Hors d’eau hors d’air, prêt à peindre ou clé en main : trois budgets différents pour la même emprise, et c’est vous qui tranchez.
Les autorisations
Zone urbaine PLU, abords de monuments, surface totale après travaux : le cadre administratif peut vous ajouter des délais et des prescriptions.
Budget
Votre budget, poste par poste
Extension maçonnée gros œuvre + second œuvre, prêt à peindre
1 700 à 2 600 € au m²
Extension bois ossature, bardage ou enduit, prêt à peindre
1 900 à 2 800 € au m²
Surélévation reprise charpente + plancher + enveloppe
2 200 à 3 200 € au m²
Véranda structure alu + vitrage, hors chauffage
1 200 à 2 200 € au m²
Ces repères situent votre projet, ils ne le chiffrent pas. Le devis réel, gratuit, se construit après la visite, ligne à ligne, et c’est lui seul qui engage.
Exemple de projet
À quoi ressemble la reprise
Un aperçu du registre de chantier que couvre cette prestation. Le vôtre, lui, sera photographié et documenté dans votre devis.
4,6/5 · 17 avis publiés · extraits liés à cette prestation
F. · Livron-sur-Drômeoctobre 2025
★★★★★
Suite parentale de plain-pied ajoutée à la maison. La déclaration préalable a été préparée avec les plans, on n’a eu qu’à déposer le dossier en mairie.
ExtensionE. · Chabeuiljuillet 2026
★★★★★
Véranda côté Vercors. Ils ont refusé de chiffrer avant d’avoir l’étude de sol, ce qui m’a agacé sur le moment. Avec le recul, c’est exactement ce que je voulais.
Extension
Vos questions
Vos questions sur extension de maison
Quelle autorisation pour mon extension ? +
Déclaration préalable jusqu’à 20 m² d’emprise créée, seuil porté à 40 m² si votre parcelle est en zone urbaine d’une commune couverte par un PLU ; permis de construire au-delà. Si votre surface totale après travaux dépasse 150 m², un architecte devient obligatoire. Le zonage exact de votre terrain se vérifie en mairie, et nous montons votre dossier avec vous.
Pourquoi me parle-t-on de règles parasismiques ? +
Valence et sa couronne sont en zone de sismicité 3 (modérée). Si votre extension augmente la surface initiale de plus de 30 %, la réglementation impose l’Eurocode 8 ou le guide parasismique des maisons individuelles. Nous l’intégrons au dimensionnement dès le devis : vous ne le découvrez pas en cours de chantier.
La TVA réduite s’applique-t-elle à une extension ? +
Non : vos travaux d’agrandissement relèvent de la TVA à 20 %, même si votre logement est ancien. Les taux réduits, 10 % ou 5,5 %, ne concernent que l’amélioration et la rénovation énergétique d’un logement de plus de 2 ans.
Extension bois ou maçonnée sur sol argileux ? +
Le bois, plus léger, pardonne mieux les sols qui gonflent et se rétractent ; la maçonnerie vous demandera des fondations plus profondes en aléa fort. Nous tranchons chez vous, après le relevé : c’est un choix de sol autant que de style.
Sur le terrain
Extension de maison : les communes où nous venons chez vous
Votre appartement de centre-ville et le pavillon de plaine d'à côté ne se chantiérisent pas de la même façon : accès, structure porteuse, réseaux à reprendre. Chaque page commune part du bâti que vous y trouverez.
Souvent étudié avec
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Devis gratuit
Extension de maison : parlons chiffres
Échange gratuit et sans engagement, réponse sous 24 h. Nous venons voir, puis vous recevez un devis ventilé lot par lot, celui que vous pourrez comparer tranquillement à côté d’un autre.
Chiffrer mon extension contact@renovation-valence.fr
Vos coordonnées ne nous servent qu’à vous répondre. Personne ne vous rappellera pour autre chose.